14 Rue du Centre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 12 456 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Centre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-James Madrid 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 118 logements - 154 parkings - 1843 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 71 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 421 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 407 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Centre, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 527 €/m². Avec un prix moyen de 12 456 €/m², le 14 Rue du Centre se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Centre par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Centre se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 102.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Centre à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Centre est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.17 € à 46.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
