7 bis Rue du Centre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 12 863 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°14 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Centre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 68 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 430 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 416 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Centre, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 511 €/m². Avec un prix moyen de 12 863 €/m², le 7 bis Rue du Centre se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Centre par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Centre se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 109.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Centre à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Centre est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.98 € à 45.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
