5 bis Rue du Centre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 14 267 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Centre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 34 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 415 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 401 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 216 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Centre
Les 2 ventes au 5 bis Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Centre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 511 €/m². Avec un prix moyen de 14 267 €/m², le 5 bis Rue du Centre se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Centre par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Centre se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 131.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Centre à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Centre est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.77 € à 45.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
