8 Rue du Centre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 13 094 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Centre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 38 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 405 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 392 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 221 mètres
Ventes au 8 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Centre, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 527 €/m². Avec un prix moyen de 13 094 €/m², le 8 Rue du Centre se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Centre par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Centre se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 112.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Centre à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Centre est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.3 € à 46.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
