32 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château, affiche un prix moyen de 10 049 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Plaine des Sablons 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 9 parkings - 692 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 87 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 122 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 122 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 182 mètres
Ventes au 32 Rue du Château
Les 2 ventes au 32 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Château, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 10 049 €/m², le 32 Rue du Château se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Château se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 63.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Château à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Château est de 35.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 42.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
