4 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 9 823 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Plaine des Sablons 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 80 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 213 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 364 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 348 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 115 mètres
Ventes au 4 Rue du Château
Une vente a été recensée au 4 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 9 823 €/m², le 4 Rue du Château se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Château se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 59.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Château à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Château est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.67 € à 42.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
