12 bis Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Commandant Pilot, affiche un prix moyen de 10 041 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 185 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 223 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Commandant Pilot
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Commandant Pilot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Commandant Pilot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Commandant Pilot, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Commandant Pilot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Commandant Pilot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Commandant Pilot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Commandant Pilot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Pilot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 444 €/m². Avec un prix moyen de 10 041 €/m², le 12 bis Rue du Commandant Pilot se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Commandant Pilot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Commandant Pilot se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 63.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Commandant Pilot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Commandant Pilot est de 35.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.7 € à 41.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
