3 Rue du General Cordonnier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Cordonnier, affiche un prix moyen de 9 951 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du General Cordonnier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 188 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 257 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General Cordonnier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Cordonnier dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue du General Cordonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 667 €/m². Avec un prix moyen de 9 951 €/m², le 3 Rue du General Cordonnier se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Cordonnier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du General Cordonnier se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 61.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du General Cordonnier à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du General Cordonnier est de 35.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.19 € à 42.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
