19 Rue Louis - Philippe, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis - Philippe, affiche un prix moyen de 11 387 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis - Philippe, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 136 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 215 mètres
Ventes au 19 Rue Louis - Philippe
Une vente a été recensée au 19 Rue Louis - Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis - Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis - Philippe, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis - Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis - Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis - Philippe dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis - Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Louis - Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 793 €/m². Avec un prix moyen de 11 387 €/m², le 19 Rue Louis - Philippe se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis - Philippe par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis - Philippe se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 85.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis - Philippe à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis - Philippe est de 36.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.94 € à 43.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
