34 Rue Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 11 511 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Parc de Neuilly 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Parmentier à 155 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 136 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 136 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 283 mètres
Ventes au 34 Rue Parmentier
Les 4 ventes au 34 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Parmentier, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 34 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 605 €/m². Avec un prix moyen de 11 511 €/m², le 34 Rue Parmentier se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Parmentier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Parmentier se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 87.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Parmentier à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Parmentier est de 37.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.74 € à 43.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
