8 Rue Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 10 176 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Parmentier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 47 logements - 1 local - 404 parkings - 1530 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Parmentier à 148 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 132 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Parmentier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 605 €/m². Avec un prix moyen de 10 176 €/m², le 8 Rue Parmentier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Parmentier se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 65.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Parmentier à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Parmentier est de 35.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 42.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
