2 Rue Saint-pierre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 10 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-pierre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 496 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 212 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-pierre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 384 €/m². Avec un prix moyen de 10 454 €/m², le 2 Rue Saint-pierre se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-pierre par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-pierre se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 69.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-pierre à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-pierre est de 36.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.81 € à 43.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
