21 Rue Saint-pierre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 12 113 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°20 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-pierre, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 57 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 120 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-pierre, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 384 €/m². Avec un prix moyen de 12 113 €/m², le 21 Rue Saint-pierre se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-pierre par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-pierre se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 96.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-pierre à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-pierre est de 37.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.12 € à 43.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
