1 Rue Soyer, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Soyer, affiche un prix moyen de 10 815 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Soyer, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 122 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 232 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 232 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 515 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 207 mètres
Ventes au 1 Rue Soyer
Une vente a été recensée au 1 Rue Soyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Soyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Soyer, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Soyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Soyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Soyer dans son marché local
Prix du 1 Rue Soyer par rapport à la voie
Sur Rue Soyer, le prix moyen des appartements s'établit à 10 697 €/m². Avec un prix moyen de 10 815 €/m², le 1 Rue Soyer se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Soyer par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Soyer se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 75.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Soyer à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Soyer est de 36.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29 € à 43.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
