18 Rue Soyer, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Soyer, affiche un prix moyen de 11 559 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Soyer, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Parc de Neuilly 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 227 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 164 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 380 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 262 mètres
Ventes au 18 Rue Soyer
Les 3 ventes au 18 Rue Soyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Soyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Soyer, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Soyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Soyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Soyer dans son marché local
Prix du 18 Rue Soyer par rapport à la voie
Sur Rue Soyer, le prix moyen des appartements s'établit à 10 697 €/m². Avec un prix moyen de 11 559 €/m², le 18 Rue Soyer se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Soyer par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Soyer se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 87.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Soyer à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Soyer est de 37.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.32 € à 43.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
