26 Rue Victor Noir, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Noir, affiche un prix moyen de 10 104 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 26 Rue Victor Noir, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Plaine des Sablons 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 301 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Poissonniers à 240 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Noir
Les 4 ventes au 26 Rue Victor Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 341 €/m². Avec un prix moyen de 10 104 €/m², le 26 Rue Victor Noir se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Noir par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Victor Noir se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 63.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
