28 Rue Victor Noir, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Noir, affiche un prix moyen de 9 897 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°26 et de 7.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 28 Rue Victor Noir, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plaine des Sablons 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 297 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 176 mètres
- - Ecole primaire publique Poissonniers à 238 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Noir
Les 3 ventes au 28 Rue Victor Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 341 €/m². Avec un prix moyen de 9 897 €/m², le 28 Rue Victor Noir se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Noir par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Victor Noir se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 60.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
