1 Rue Windsor, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Windsor, affiche un prix moyen de 12 079 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Windsor, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-James Madrid 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 24 parkings - 370 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 120 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 464 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 450 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 177 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 287 mètres
Ventes au 1 Rue Windsor
Les 6 ventes au 1 Rue Windsor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Windsor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Windsor, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Windsor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Windsor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Windsor dans son marché local
Prix du 1 Rue Windsor par rapport à la voie
Sur Rue Windsor, le prix moyen des appartements s'établit à 11 099 €/m². Avec un prix moyen de 12 079 €/m², le 1 Rue Windsor se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Windsor par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Windsor se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 96.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Windsor à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Windsor est de 37.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.43 € à 45.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
