1 bis Rue Windsor, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Windsor, affiche un prix moyen de 12 691 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Windsor, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-James Madrid 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 135 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 490 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 476 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 153 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 276 mètres
Ventes au 1 bis Rue Windsor
Les 2 ventes au 1 bis Rue Windsor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Windsor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Windsor, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Windsor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Windsor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Windsor dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Windsor par rapport à la voie
Sur Rue Windsor, le prix moyen des appartements s'établit à 11 099 €/m². Avec un prix moyen de 12 691 €/m², le 1 bis Rue Windsor se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Windsor par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Windsor se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 106.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Windsor à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Windsor est de 38.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.46 € à 45.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
