17 Rue Windsor, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Windsor, affiche un prix moyen de 10 110 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Windsor, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-James Madrid 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bagatelle à 156 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 621 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 607 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 49 mètres
- - Ecole primaire publique Charcot B à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Windsor
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Windsor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Windsor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Windsor, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Windsor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Windsor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Windsor dans son marché local
Prix du 17 Rue Windsor par rapport à la voie
Sur Rue Windsor, le prix moyen des appartements s'établit à 11 099 €/m². Avec un prix moyen de 10 110 €/m², le 17 Rue Windsor se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Windsor par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Windsor se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 64.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Windsor à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Windsor est de 36.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.38 € à 43.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
