48 Rue Ybry, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Ybry, affiche un prix moyen de 8 266 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°47 et de 22.67 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 48 Rue Ybry, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 204 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 202 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 339 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 242 mètres
Ventes au 48 Rue Ybry
Les 11 ventes au 48 Rue Ybry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Ybry dans son marché local
Prix du 48 Rue Ybry par rapport à la voie
Sur Rue Ybry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 212 €/m². Avec un prix moyen de 8 266 €/m², le 48 Rue Ybry se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Ybry par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Ybry se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 33.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
