3 Villa Blaise Pascal, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 10 674 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Blaise Pascal, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 115 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 213 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 447 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 49 mètres
Ventes au 3 Villa Blaise Pascal
Les 5 ventes au 3 Villa Blaise Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Blaise Pascal, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 Villa Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Villa Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 766 €/m². Avec un prix moyen de 10 674 €/m², le 3 Villa Blaise Pascal se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Blaise Pascal par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Blaise Pascal se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 73.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Blaise Pascal à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Blaise Pascal est de 35.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.69 € à 41.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
