6 Villa Blaise Pascal, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 9 159 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Blaise Pascal, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 107 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 204 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 438 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 58 mètres
Ventes au 6 Villa Blaise Pascal
Les 6 ventes au 6 Villa Blaise Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Blaise Pascal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 6 Villa Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Villa Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 766 €/m². Avec un prix moyen de 9 159 €/m², le 6 Villa Blaise Pascal se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Blaise Pascal par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Blaise Pascal se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 48.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Blaise Pascal à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Blaise Pascal est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.43 € à 40.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
