2 Villa Blanche, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Blanche, affiche un prix moyen de 11 384 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Blanche, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plaine des Sablons 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 141 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 172 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Blanche, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Blanche dans son marché local
Prix du 2 Villa Blanche par rapport à la voie
Sur Villa Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 11 189 €/m². Avec un prix moyen de 11 384 €/m², le 2 Villa Blanche se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Blanche par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Blanche se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 85.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Blanche à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Blanche est de 37.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.77 € à 43.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
