26 Villa du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Villa du Roule, affiche un prix moyen de 20 321 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 1.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Villa du Roule, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 186 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 222 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1033 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Villa du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 26 Villa du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Villa du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Villa du Roule, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Villa du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Villa du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa du Roule dans son marché local
Prix du 26 Villa du Roule par rapport à la voie
Sur Villa du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 20 189 €/m². Avec un prix moyen de 20 321 €/m², le 26 Villa du Roule se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa du Roule par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 17 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa du Roule se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 144.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Seine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 16 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 17 622 €/m² sur la période récente.
