14 Avenue des Bergères, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Bergères, affiche un prix moyen de 7 607 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°16 et du 9.17 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue des Bergères, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bergère Centre.
- 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0316 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bergères - Marché à 95 mètres
- - Puteaux à 506 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Bergères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Bergères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Bergères dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Bergères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 607 €/m², le 14 Avenue des Bergères se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Bergères par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Bergères se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 23.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue des Bergères à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue des Bergères est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
