24 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Richard Wallace, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 13.43 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 6 locaux.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 113 logements - 6 locaux - 117 parkings - 1867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 144 mètres
- - Puteaux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 763 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Richard Wallace
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Richard Wallace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Richard Wallace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Richard Wallace, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Richard Wallace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Richard Wallace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Richard Wallace dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Richard Wallace par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wallace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 386 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 24 Boulevard Richard Wallace se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Richard Wallace par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Richard Wallace se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 8.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Richard Wallace à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Richard Wallace est de 29.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 35.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 350 € au 24 Boulevard Richard Wallace à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 959 € en assurant vous-même les visites, ou 4 479 € si le professionnel les prend en charge.
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