9 ter Rue Arago, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Arago, affiche un prix moyen de 6 602 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 29.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Arago, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 45 mètres
- - Puteaux à 844 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 133 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Arago, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 9 ter Rue Arago se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Arago par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Arago se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 7.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Arago à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Arago est de 29.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 35.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
