40 Rue Benoît Malon, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°42 et du 14.35 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Benoît Malon, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wallace 1.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy - Quai De Dion Bouton à 173 mètres
- - Puteaux à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Benoît Malon, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 40 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 40 Rue Benoît Malon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Benoît Malon par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Benoît Malon se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 12.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Benoît Malon à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Benoît Malon est de 29.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.38 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
