13 Rue Charcot, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 9 047 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charcot, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bergère Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bergères - Marché à 135 mètres
- - Puteaux à 608 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 235 mètres
Ventes au 13 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 13 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 13 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 347 €/m². Avec un prix moyen de 9 047 €/m², le 13 Rue Charcot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charcot par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charcot se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 36.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charcot à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charcot est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.86 € à 36.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 350 € au 13 Rue Charcot à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 309 € en assurant vous-même les visites, ou 5 654 € si le professionnel les prend en charge.
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