12 Rue de Brazza, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Brazza, affiche un prix moyen de 11 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Brazza, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 146 mètres
- - Puteaux à 330 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Brazza, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 12 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 11 025 €/m², le 12 Rue de Brazza se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Brazza par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des maisons atteint 10 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Brazza se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 44.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puteaux a augmenté de 29.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 937 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 551 250 € au 12 Rue de Brazza à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 781 € en assurant vous-même les visites, ou 6 891 € si le professionnel les prend en charge.
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