Rue de Brazza, 92800 Puteaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brazza, 92800 Puteaux, affiche un prix moyen de 7 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de Brazza
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brazza dans son marché local
Prix Rue de Brazza par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brazza se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 11.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brazza à Puteaux
Le loyer moyen estimé Rue de Brazza est de 30.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.59 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brazza
Les ventes enregistrées Rue de Brazza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brazza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 191 mètres
- - Puteaux à 325 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brazza
Adresses Rue de Brazza
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brazza, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 367 900 € au Rue de Brazza à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 198 € en assurant vous-même les visites, ou 4 599 € si le professionnel les prend en charge.
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