18 Rue de l'Oasis, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Oasis, affiche un prix moyen de 7 811 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°22 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Oasis, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 116 parkings - 1150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselle à 63 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 784 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 150 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Oasis
Les 6 ventes au 18 Rue de l'Oasis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Oasis, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 619 €/m². Avec un prix moyen de 7 811 €/m², le 18 Rue de l'Oasis se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Oasis par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Oasis se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 26.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Oasis à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Oasis est de 30.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.03 € à 36.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
