22 Rue de l'Oasis, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Oasis, affiche un prix moyen de 9 003 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 123 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Oasis, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 116 parkings - 1150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselle à 60 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 784 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 200 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 159 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Oasis
Les 3 ventes au 22 Rue de l'Oasis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Oasis, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 9 003 €/m², le 22 Rue de l'Oasis se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Oasis par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Oasis se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 36.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Oasis à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Oasis est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 450 150 € au 22 Rue de l'Oasis à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 254 € en assurant vous-même les visites, ou 5 627 € si le professionnel les prend en charge.
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