34 Rue des Bas Rogers, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Bas Rogers, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°32 et du 15.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Bas Rogers, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 34 mètres
- - Puteaux à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 832 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Pyramide à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Bas Rogers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Bas Rogers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Bas Rogers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Bas Rogers, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bas Rogers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bas Rogers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Bas Rogers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Bas Rogers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Rogers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 34 Rue des Bas Rogers se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Bas Rogers par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Bas Rogers se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 4.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Bas Rogers à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Bas Rogers est de 28.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
