36 Rue des Bas Rogers, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Bas Rogers, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°38 mais supérieur de 18.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 6 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Bas Rogers, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 89 logements - 6 locaux - 887 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 26 mètres
- - Puteaux à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Pyramide à 438 mètres
Ventes au 36 Rue des Bas Rogers
Les 4 ventes au 36 Rue des Bas Rogers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Bas Rogers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Bas Rogers, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bas Rogers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bas Rogers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Bas Rogers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Bas Rogers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Rogers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 36 Rue des Bas Rogers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Bas Rogers par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Bas Rogers se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 5.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Bas Rogers à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Bas Rogers est de 29.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.57 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 450 € au 36 Rue des Bas Rogers à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 686 € en assurant vous-même les visites, ou 4 343 € si le professionnel les prend en charge.
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