20 Rue des Rosiers, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², inférieur de 32.15 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 404 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Rosiers, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bergère Nord à dominante résidentielle.
17 niveaux - 404 logements - 2035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 251 mètres
- - Puteaux à 625 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 170 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Félix Pyat à 461 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 20 Rue des Rosiers se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Rosiers par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Rosiers se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 3.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Rosiers à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Rosiers est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 37.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
