5 Rue du 8 Mai 1945, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 8 Mai 1945, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 75 mètres
- - Puteaux à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 858 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 8 Mai 1945, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 6 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 13.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 8 Mai 1945 à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 8 Mai 1945 est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 34.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
