10 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 7 963 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 5.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 138 mètres
- - Puteaux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bicentenaire, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 963 €/m², le 10 Rue du Bicentenaire se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bicentenaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bicentenaire se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 29.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bicentenaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bicentenaire est de 30.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.71 € à 35.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
