8 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 8 462 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Bicentenaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 128 mètres
- - Puteaux à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 240 mètres
Ventes au 8 Rue du Bicentenaire
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bicentenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bicentenaire, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 462 €/m², le 8 Rue du Bicentenaire se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bicentenaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bicentenaire se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 37.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Bicentenaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Bicentenaire est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.14 € à 36.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
