4 Rue Francis de Pressensé, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 7 708 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francis de Pressensé, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire-Pressensé à 12 mètres
- - Puteaux à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 193 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francis de Pressensé, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 494 €/m². Avec un prix moyen de 7 708 €/m², le 4 Rue Francis de Pressensé se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis de Pressensé par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francis de Pressensé se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 16.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francis de Pressensé à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francis de Pressensé est de 30.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 36.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 400 € au 4 Rue Francis de Pressensé à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 635 € en assurant vous-même les visites, ou 4 818 € si le professionnel les prend en charge.
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