5 Rue Francis de Pressensé, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Francis de Pressensé, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
6 niveaux - 132 logements - 166 parkings - 2687 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire-Pressensé à 37 mètres
- - Puteaux à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 177 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Pyramide à 165 mètres
Ventes au 5 Rue Francis de Pressensé
Les 20 ventes au 5 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francis de Pressensé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 5 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 501 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 5 Rue Francis de Pressensé se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francis de Pressensé par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francis de Pressensé se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 23.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Francis de Pressensé à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Francis de Pressensé est de 30.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 36.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
