2 Rue Gambetta, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 12 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gambetta, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 201 mètres
- - Puteaux à 242 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 11 256 €/m². Avec un prix moyen de 12 021 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des maisons atteint 10 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 58.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puteaux a augmenté de 29.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 937 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 601 050 € au 2 Rue Gambetta à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 026 € en assurant vous-même les visites, ou 7 513 € si le professionnel les prend en charge.
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