21 Rue Gambetta, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 12 234 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Gambetta, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 181 mètres
- - Puteaux à 310 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 11 256 €/m². Avec un prix moyen de 12 234 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des maisons atteint 10 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 60.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puteaux a augmenté de 29.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 937 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 611 700 € au 21 Rue Gambetta à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 293 € en assurant vous-même les visites, ou 7 646 € si le professionnel les prend en charge.
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