18 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 7 267 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°15 et du 7.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy - Quai De Dion Bouton à 136 mètres
- - Puteaux à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 61 mètres
Ventes au 18 Rue Godefroy
Les 4 ventes au 18 Rue Godefroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Godefroy, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 18 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 18 Rue Godefroy se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Godefroy par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Godefroy se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 18.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Godefroy à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Godefroy est de 30.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.02 € à 35.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
