20 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 6 767 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy - Quai De Dion Bouton à 148 mètres
- - Puteaux à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 49 mètres
Ventes au 20 Rue Godefroy
Une vente a été recensée au 20 Rue Godefroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Godefroy, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 20 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 425 €/m². Avec un prix moyen de 6 767 €/m², le 20 Rue Godefroy se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Godefroy par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Godefroy se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Godefroy à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Godefroy est de 29.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.61 € à 35.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 350 € au 20 Rue Godefroy à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 459 € en assurant vous-même les visites, ou 4 229 € si le professionnel les prend en charge.
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