35 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 7 465 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°40 bis et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 36 mètres
- - Puteaux à 526 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 159 mètres
- - Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Godefroy, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 35 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 465 €/m², le 35 Rue Godefroy se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Godefroy par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Godefroy se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 21.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Godefroy à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Godefroy est de 30.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 36.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
