26 Rue Louis Pouey, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Pouey, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Louis Pouey, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Défense Nord.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 48 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 499 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Pouey
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Pouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Pouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Pouey, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Pouey dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Pouey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pouey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 26 Rue Louis Pouey se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Pouey par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Pouey se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 15.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Louis Pouey à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Louis Pouey est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 32.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
