7 Rue Louis Pouey, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Pouey, affiche un prix moyen de 7 418 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Pouey, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 501 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 73 mètres
- - Puteaux à 498 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 239 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Pouey
Les 3 ventes au 7 Rue Louis Pouey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Pouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Pouey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Pouey dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Pouey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pouey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 418 €/m², le 7 Rue Louis Pouey se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Pouey par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Pouey se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 20.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Pouey à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Pouey est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.23 € à 34.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
