38 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marius Jacotot, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°40 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 198 mètres
- - Puteaux à 591 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 144 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 34 mètres
Ventes au 38 Rue Marius Jacotot
Les 4 ventes au 38 Rue Marius Jacotot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marius Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marius Jacotot, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marius Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marius Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marius Jacotot dans son marché local
Prix du 38 Rue Marius Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Marius Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 38 Rue Marius Jacotot se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marius Jacotot par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marius Jacotot se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Marius Jacotot à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Marius Jacotot est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.15 € à 34.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
